1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市東淀川区
31.1万円/㎡
前年比-24.2%
レジオン上新庄
大阪府大阪市東淀川区小松二丁目
/ 上新庄駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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1階 / 71.06㎡の場合
相場
3,199万円
45.0万円/㎡
2,159
2,852
3,545
4,239
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,852万円〜3,545万円
40.1万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月14日
レジオン上新庄
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 1階 / 71.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,680万円 | 42.8万円 | 8階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,780万円 | 44.4万円 | 8階 | 62.61㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/05/13 | 2,990万円 | 47.8万円 | 7階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 2,680万円 | 42.8万円 | 6階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 2,480万円 | 39.6万円 | 6階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 2,990万円 | 48.2万円 | 7階 | 62㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/29 | 2,580万円 | 41.2万円 | 1階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/08 | 2,780万円 | 44.4万円 | 5階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/05 | 2,980万円 | 47.6万円 | 5階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | レジオン上新庄 大阪市東淀川区小松二丁目 | 上新庄駅8分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/19 | ユニライフ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅9分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | レジオン上新庄ユメリア 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅6分 | 3,898万円 | 57.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/03 | リバライン井高野1号棟 大阪市東淀川区井高野一丁目 | 井高野駅7分 | 2,499万円 | 31.5万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/01 | リバライン井高野3号棟 大阪市東淀川区井高野一丁目 | 井高野駅7分 | 2,250万円 | 32.4万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/18 | メロディーハイム北大阪 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅5分 | 2,950万円 | 42.9万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 122戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ファミール北大阪下新庄 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ベルデフラッツ淡路駅前 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅4分 | 2,420万円 | 33.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/21 | レジオン淡路 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅8分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市東淀川区では24.2%下落しています。
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大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 12分
1984年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
オリーブハイツ相川2号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都線 / 相川駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造